- Im Kündigungsschreiben muss genau angegeben werden, warum und für wen der Vermieter die Wohnung benötigt.
- Härtefallklausel - Der Mieter kann der Kündigung aus gesundheitlichen oder persönlichen Gründen widersprechen.
- Wird ein Gebäude während der Mietzeit in Eigentumswohnungen umgewandelt, so ist die Eigenbedarfskündigung für mindestens 3 Jahre nicht möglich, in vielen Städten beträgt diese Frist sogar 10 Jahre.
- Falls ein Vermieter den Eigenbedarf vortäuscht und der Mieter umzieht, so ist er gegenüber dem Mieter zum Schadensersatz verpflichtet.
Es ist daher für den Mieter immer ratsam, die Wirksamkeit einer Kündigung aufgrund Eigenbedarf vom örtlichen Mieterverein oder einem Fachanwalt für Mietrecht prüfen zu lassen.
Thomas Klein
Pressesprecher/Leiter Unternehmenskommunikation
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Die Basler Versicherungen mit Sitz in Bad Homburg sind seit über 150 Jahren auf dem deutschen Markt tätig. Sie bieten Versicherungs- und Vorsorgelösungen in den Bereichen Schaden- und Unfall- sowie Lebensversicherung an. Sie positionieren sich als Versicherer mit intelligenter Prävention, der „Basler Sicherheitswelt“. Zusätzlich zur üblichen Versicherungsleistung ist das Verhindern von Schäden fest in der Beratung sowie in den Produkten und Dienstleistungen verankert. Der Kunde profitiert damit nicht erst beim Eintritt eines Schadens vom Service der Basler, sondern erhält, basierend auf der Erfahrung und dem Wissen des Unternehmens, ein zusätzliches „Plus“ an Sicherheit. Die Basler Versicherungen gehören zur Baloise Group, Basel (Schweiz), hatten 2014 ein Geschäftsvolumen von 1,4 Milliarden Euro und beschäftigen rund 1.800 Mitarbeiter.